Вход на сайт
442940, Пензенская область, Бековский район, р.п. Беково, ул. Советская, д. 25 т. 8 (841-41) 2-21-84
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » Часто задаваемые вопросы

Дачная амнистия


Вопрос:

Означает ли «упрощенный порядок», что землю зарегистрируют безо всяких документов?

 

Ответ:

Нет, это означает, что необходимо их минимальное количество. Нередко имеющихся на руках граждан документов оказывается недостаточно для государственной регистрации. Так, до сих пор немало садоводов обходится книжкой или другой справкой, подтверждающей членство в товариществе (кооперативе). К сожалению, они не подходят для регистрации права - требуется правоустанавливающий документ. Им может быть акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления. Правоустанавливающим документом может быть также выписка из похозяйственной книги, если участок изначально предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства. Чаще всего в качестве правоустанавливающего документа предоставляют постановление местной администрации о выделении земли под садовый участок.

То есть человек должен иметь для регистрации один документ - на землю? А кадастровый паспорт не нужен?

- В настоящее время действует единая процедура: регистрация объектов недвижимости и постановка их на кадастровый учет. Если раньше для оформления земельных участков было необходимо обращаться в разные инстанции, то теперь человеку достаточно обратиться в территориальный орган Росреестра - последующие взаимодействия внутри ведомства будут отрегулированы без его участия.

Межевание тоже не обязательное требование?

- Закон пока позволяет обойтись и без межевания. Но чтобы четко знать точные границы собственности или если есть, например, разногласия с соседями, следует провести межевание, то есть определить местоположение и границы земельного участка на местности. Но повторяю, никто собственника пока к этому не обязывает.

Если имеется документ о том, что участок принадлежит гражданам на праве пожизненного наследуемого владения либо на праве постоянного (бессрочного) пользования?

- Закон автоматически наделяет их владельцев правом собственности на участок. Принятие решений о предоставлении в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Не обращаясь в местную администрацию, можно приступать к процедуре государственной регистрации этого права.
 

Дата: 28.08.2017
Все вопросы