Вход на сайт
442940, Пензенская область, Бековский район, р.п. Беково, ул. Советская, д. 25 т. 8 (841-41) 2-21-84
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » Управление Росреестра по Пензенской области информирует: «ракушки» не попадут под «гаражную амнистию»

Управление Росреестра по Пензенской области информирует: «ракушки» не попадут под «гаражную амнистию»

5.05.2017 09:21 (Опубликовано)

В Совете Федерации разрабатывают законопроект о «гаражной амнистии», который даст возможность при предъявлении нескольких документов оформить на себя место в ГСК. Документ планируется принять в 2017 году.

Уже несколько десятилетий сотни тысяч гаражей по всей России существуют в неопределенном статусе. Люди получили их в гаражно-строительных кооперативах еще в советские времена, однако формально эти гаражи им не принадлежат. В начале 1990-х, когда массово приватизировались квартиры, вопрос с оформлением собственности на гаражи оказался на втором плане. В результате многие россияне уже лишись их, а остальным это может грозить в любой момент.

Регионы столкнулись с проблемой гаражных кооперативов, когда начали проводить инвентаризацию объектов недвижимости.

С одной стороны, определенные правоустанавливающие документы на эти гаражи имеются. Обычно это бумага, выданная председателем местного совета в 1960-1970-е годы прошлого века. Но при этом именно как объект собственности такой гараж нигде не зарегистрирован.

У такого гаража непонятный статус. Простой вопрос: на основании чего они подключены к электросетям? Для этого должен быть заключен договор с собственником. По этой же причине никто не гарантирует и сохранность гаражей: при желании местные власти могут снести их в любой момент. Кроме того, гараж может, например, сгореть, а без зарегистрированного права собственности его нельзя застраховать.

У проблемы отсутствия права собственности на гаражи есть и обратная сторона - если законного владельца нет, то местным властям не с кого спросить за состояние постройки и прилегающей территории. Например, за неубранный снег. Кроме того, в бюджет не поступают доходы в виде налогов на собственность.

Проект закона предполагает внесение поправок в федеральный закон № 218 «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 1 января 2017 года. Документ вводит ст. 49.1 «Особенности государственной регистрации права собственности на нежилое помещение в составе здания гаражно-строительного кооператива». В ней перечислены бумаги, которые нужно предоставить для регистрации гаража как объекта собственности. Это документы, подтверждающие членство в ГСК и оплату паевого взноса, техническая документация на нежилое помещение. А также документ о предоставлении кооперативу земельного участка, изданный органом государственной власти или местного самоуправления.

Однако, под «гаражную амнистию» не должны попасть самовольно возводимые во дворах «ракушки».

Решая одну проблему нельзя создавать другую: нельзя допустить, чтобы наши дворы заполнили незаконные гаражи, портящие внешний вид городов.
 

Все новости »
» Последнее в разделе:
17.11.2017 10:16 В пожарно-спасательной части № 21 поселка Беково прошла экскурсия для учащихся школы № 1
17.11.2017 09:48 Специалист по экспозиционной и выставочной деятельности Бековского краеведческого музея Наталья Бутрова провела познавательную беседу "Растения и животные Бековского края"
10.11.2017 16:25 Управление Росреестра по Пензенской области информирует: как получить выписку об объекте недвижимости
10.11.2017 16:05 Для учеников средней школы № 2 поселка Беково прошел урок вежливости «Дружба крепкая»
9.11.2017 11:28 Кадастровая палата по Пензенской области предлагает новые виды услуг
3.11.2017 11:25 Вниманию жителей рабочего поселка Беково: отсутствие межевания не лишает права собственности на землю
3.11.2017 11:14 В Бековской районной библиотеке прошел исторический экскурс «Хвала и честь героям старины», посвященный Дню народного единства
3.11.2017 10:35 Управление Росреестра по Пензенской области информирует: участки без прав снимут с учета
3.11.2017 10:30 Жители поселка Беково приглашаются на концерт в честь творчества выдающейся певицы, народной артистки РСФСР Ольги Воронец в исполнении певицы Ладиславы
2.11.2017 16:28 Управление Росреестра информирует: как обезопасить себя, совершая сделку с недвижимостью