Вход на сайт
442940, Пензенская область, Бековский район, р.п. Беково, ул. Советская, д. 25 т. 8 (841-41) 2-21-84
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » Росреестр информирует: что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой

Росреестр информирует: что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой

11.01.2018 11:52 (Опубликовано)

При получении документов гражданин может столкнуться с проблемой несоответствия сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и тех, которые уже имеются у него. Часто это бывают расхождения в адресе, площади, фамилии, имени и отчестве правообладателя. В первую очередь в сложившейся ситуации необходимо выяснить допущенная ошибка является реестровой или технической.

Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» существует четкий порядок исправления возможных ошибок, выделяя среди них технические и реестровые. Исправление возможно в случае, когда оно не влечет за собой прекращения, возникновения и перехода зарегистрированного права на объект недвижимости.

Техническими ошибками являются описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, которая допущена регистрирующим органом и ведущая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН. 

Такие ошибки исправляются по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня ее обнаружения в записях или получении от любого заинтересованного лица соответствующего заявления, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрирующий орган уведомляет соответствующих участников отношений об исправлении технической ошибки.

В ситуациях, когда существуют основания полагать, что исправление ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки также вправе обратиться и орган регистрации прав.

В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. 
Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запустить процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования и т.д.) и направить в орган регистрации прав.

С июня 2017 года, в связи с изменениями, внесенными в Устав учреждения, Кадастровая палата вправе наряду с иными частными организациями выполнять кадастровые работы по исправлению ошибок в местоположении границ земельных участков, которые были ранее допущены кадастровыми инженерами.
 

Все новости »
» Последнее в разделе:
15.01.2018 08:18 В районном Доме Культуры прошел фестиваль-конкурс театрализованных представлений «Веселое Новогодье-2018»
12.01.2018 10:46 Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пензенской области проводит платные консультации по вопросам сделок с недвижимостью
12.01.2018 10:35 Жители и гости поселка Беково приглашаются на конкурс театрализованных представлений «Весёлое новогодье - 2018»
11.01.2018 11:52 Росреестр информирует: что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой
31.12.2017 08:00 Глава администрации рабочего поселка Беково поздравляет с наступающим Новым годом и Рождеством
29.12.2017 09:27 На территории рабочего поселка Беково состоится профилактическое мероприятие «Нетрезвый водитель»
28.12.2017 15:39 Администрация рабочего поселка Беково напоминает о мерах пожарной безопасности при проведении Новогодних и Рождественских праздников
27.12.2017 15:08 Жители поселка Беково могут ознакомиться с Планом проведения новогодних мероприятий
26.12.2017 14:54 В Бековском районном Доме культуры состоялась презентация книги «Бековский край»
18.12.2017 08:47 Хранитель фондов Бековского краеведческого музея Елена Паршина провела час исторического сообщения «Русский самовар»