Администрация рабочего поселка Беково. Росреестр информирует: как оформить недвижимость в дар несовершеннолетнему
Вход на сайт
442940, Пензенская область, Бековский район, р.п. Беково, ул. Советская, д. 25 т. 8 (841-41) 2-21-84
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » Росреестр информирует: как оформить недвижимость в дар несовершеннолетнему

Росреестр информирует: как оформить недвижимость в дар несовершеннолетнему

18.01.2018 08:34 (Опубликовано)

Многие граждане, имеющие несовершеннолетних детей, сталкиваются с вопросом о том, каким образом можно оформить передачу права собственности на недвижимое имущество (квартиру, земельный участок и т.д.) на своего ребенка.

Дело в том, что лица, не достигшие 18-летнего возраста, не могут самостоятельно совершать сделки, направленные на приобретение (покупку) или отчуждение (продажу) недвижимого имущества.

Такие особенности предусмотрены нормами действующего законодательства, в частности: статьей 21 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданская дееспособность (способность гражданина приобретать и осуществлять гражданские права) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста.

В чем заключается особенность договора дарения - в соответствии с Гражданским кодеком РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться.

В случае если предметом договора будет являться объект недвижимости, договор заключается в письменной форме.

Когда такой договор заключается между взрослыми совершеннолетними людьми, особенных проблем не возникает. Договор подписывают лица, которые в силу гражданского кодекса обладают всеми правами дееспособных граждан.

Но в случае передачи дара несовершеннолетнему гражданину, такой договор может быть подписан только законными представителями ребенка - родителями, опекунами или попечителями - в случае, если несовершеннолетний не достиг 14 летнего возраста.

Если же ребенок достиг 14 летнего возраста, договор со стороны одаряемого может подписать ребенок, но только с письменного согласия родителей.
 

Все новости »
» Последнее в разделе:
16.08.2018 08:15 Бековский краеведческий музей посетили учащиеся школы города Пензы - команда Экологический патруль «Зеленая волна»
15.08.2018 16:41 Состоялась очередная сессия Комитета местного самоуправления рабочего поселка Беково
15.08.2018 16:29 Кадастровая палата информирует о необходимости регистрации прав собственности
14.08.2018 11:36 Жители поселка Беково могут подписаться на газету «Пензенская правда» на 1-е полугодие 2019 года по сниженной цене
7.08.2018 15:41 Вниманию жителей поселка Беково: на территории Пензенской области скоро будет работать бесплатное цифровое эфирное телевидение
26.07.2018 08:31 Жители и гости поселка Беково приглашаются на празднование 90-й годовщины образования Бековского района
25.07.2018 08:41 Росреестр информирует: можно ли построить два дома на одном земельном участке
16.07.2018 13:38 В рабочем поселке Беково прошла акция «Чистый берег»
16.07.2018 09:35 Росреестр информирует об экстерриториальном принципе подачи заявления
13.07.2018 07:54 Бековская районная библиотека стала участником благотворительной акции