Вход на сайт
442940, Пензенская область, Бековский район, р.п. Беково, ул. Советская, д. 25 т. 8 (841-41) 2-21-84
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » Росреестр информирует: все постройки капитального характера должны быть зарегистрированы

Росреестр информирует: все постройки капитального характера должны быть зарегистрированы

27.03.2018 12:59 (Опубликовано)

Все постройки капитального характера, вне зависимости от площади, должны быть зарегистрированы.

Капитальные постройки - это объекты на фундаменте, имеющие прочную связь с землей, которые невозможно переместить без ущерба и разрушения.

Кроме того, по данным ФНС, объекты недвижимого имущества, построенные на земельных участках под личное подсобное, дачное хозяйство, огородничество, садоводство или индивидуальное жилищное строительство, не являющиеся домами, жилыми строениями или гаражами, относятся к хозяйственным строениям или сооружениям и облагаются соответствующим налогом.

При этом, согласно Налоговому кодексу, хозяйственные строения и сооружения могут быть поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы как с указанием конкретных наименований объектов вспомогательного назначения (например, баня, сарай, летняя кухня), так и без указания таких наименований (например, хозяйственное строение).

Как бы ни назывались в документе данные постройки, если они находятся на земельном участке для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, по существу они являются хозяйственными строениями и сооружениями и облагаются налогом от кадастровой стоимости объекта.

При этом, в соответствии с пунктом 15 статьи 407 НК РФ, у всех граждан без исключения есть право на налоговую льготу - одна хозяйственная постройка площадью до 50 метров на выбор не облагается налогом.

Важно знать, что если объект был поставлен на кадастровый учет и на него зарегистрировано право собственности, то снять с учета его возможно лишь в одном случае - когда его больше не существует. Отсутствие зарегистрированного объекта удостоверяет кадастровый инженер, который выезжает на место и заполняет акт обследования.

Объекты, которые не являются капитальными и не относятся к объектам недвижимости, не нужно регистрировать. К таким объектам относятся следующие:

- заводские изделия в готовом виде - бытовки, контейнеры, вагончики, садовые фонтаны и бассейны, фургоны и тому подобные;

- сборно-разборные и малогабаритные объекты, не имеющие прочной связи с землей - сборно-разборные ангары, теплицы, навесы, палатки, каркасные бассейны, а также летний душ, туалет, плиточное замощение дорожек и тому подобные.
 

Все новости »
» Последнее в разделе:
19.04.2018 09:46 На территории рабочего поселка Беково состоится субботник
19.04.2018 09:36 В поселке Беково состоятся публичные слушания
16.04.2018 11:43 Специалист Бековского краеведческого музея Наталья Бутрова провела познавательный урок «Космические полеты»
12.04.2018 10:51 В преддверии пожароопасного периода Росреестр предупреждает землевладельцев о недопустимости неконтролируемого пала сухой растительности
11.04.2018 10:40 Комитетом местного самоуправления рабочего поселка Беково утверждены изменения в правила землепользования и застройки
6.04.2018 14:34 На территории рабочего поселка Беково состоится профилактическое мероприятие «Нетрезвый водитель»
6.04.2018 14:30 Библиотекарь Бековской районной библиотеки провела познавательную презентацию журналов «Приусадебное хозяйство» и «Сельская новь»
2.04.2018 16:28 Состоялась очередная сессия Комитета местного самоуправления рабочего поселка Беково
2.04.2018 13:34 В поселке Беково состоялись публичные слушания
30.03.2018 08:16 Администрация рабочего поселка Беково напоминает о действиях в случае угрозы возникновения паводка или наводнения